武汉古田商圈热门写字楼盘点武汉古田商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第31名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据)，写字楼出售价格15271元/㎡，环比上涨0.06%。 该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：广电财富中心、高投创慧大健康产业园、凯景国际大厦、江湾国际、嬉空间汉口梦工场、汇丰企业天地、海尔国际广场、海联时代广场写字楼、国际企业峰汇。
(一)广电财富中心广电财富中心写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌9.63%，写字楼出售均价7962元/㎡，环比下跌0.43%，静态投资回报率约为13年。地址为古田四路158号，建筑面积40000㎡，占地面积109207㎡，标准层面积1500㎡，开发商为武汉广电海格房地产开发有限公司，物业公司为武汉鑫广电物业管理有限公司。 (二)高投创慧大健康产业园高投创慧大健康产业园写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价65.6元/㎡·月，环比下跌1.34%。地址为古田二路43号。 (三)凯景国际大厦凯景国际大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价52.5元/㎡·月，环比下跌12.5%。地址为硚口区古田二路103号，建筑面积97299㎡，占地面积19248㎡，开发商为武汉凯立物业有限公司，物业公司为武汉瑞驰物业管理有限公司，物业费12元/㎡·月。 (四)江湾国际江湾国际写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价64.44元/㎡·月，环比下跌2.56%。地址为古田二路凯德广场旁，物业公司为武汉招商局物业管理有限公司。 (五)嬉空间汉口梦工场
嬉空间汉口梦工场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价45.38元/㎡·月，环比下跌8.51%。地址为解放大道与古田二路交汇处(古田二路轻轨站旁)，楼盘的总层数为17层，建筑面积69710㎡，占地面积11797㎡，标准层面积1520㎡，标准层高5.4m，开发商为武汉嬉空间古田艺术中心管理有限公司，物业公司为深圳花样年国际物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月。 (六)汇丰企业天地汇丰企业天地写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价38.55元/㎡·月，环比下跌23.8%。地址为古田二路与长丰二路交汇处，建筑面积300000㎡，占地面积119880㎡，标准层高5.2m，开发商为武汉汇丰投资有限公司，物业公司为港联物业(武汉)有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地上100个、地下1700个。 (七)海尔国际广场海尔国际广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价36.9元/㎡·月，环比下跌48.66%。地址为古田二路轻轨站口海联时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价35.1元/㎡·月，环比下跌20.95%。地址为长升路7号，建筑面积62000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积762㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉财富兴城置业发展有限公司，物业公司为富兴物业，物业费4.5元/㎡·月，停车位地上390个、地下70个。 (八)国际企业峰汇国际企业峰汇写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价59.4元/㎡·月，环比上涨41.43%。地址为南泥湾大道63号，楼盘的总层数为6层，建筑面积42000㎡，占地面积17800㎡，开发商为武汉思哲投资有限公司，物业公司为武汉思哲服务有限责任公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上21个、地下132个。 |
