 光谷的先天优势武汉拥有80多所高校，其中大部分在洪山区和江夏区，而洪山区的鲁巷、关山、关东街部分地方以及江夏的大部分地方全部都被光谷托管了，所以光谷的高校可不少。华科、地大、财大、华农、民大、武纺、武汉工程大学等高校都在光谷。 学生一多，平均年龄自然就降下来了。况且江夏那边还有很多高校的学生喜欢来光谷广场逛街，一到周末和节假日，光谷广场人满为患，一眼望去，全是青春无限活力四射的“后浪”们，年轻人能不多吗? 高校本身就是一个先天优势，这点其他地方比不了，自然给人一种光谷年轻人很多，其他地方年轻人很少的感觉。 但是如果这些高校不在光谷在其他地方，你可能就觉得其他地方年轻人多了。 举个最简单的例子，光谷东的豹澥还建社区和左岭社区，那边没有高校，你去转转，还会觉得年轻人多吗? 发展年限短光谷从成立到现在已经发展30多年了，比起武汉一些有百年历史的老城区，显得很年轻!人也是! 这里很多地方以前是农田，压根没什么人，后来农田菜地变成了一幢幢房子，住进了不少来武汉奋斗的年轻人，中年人和老年人并不是很多。 而且光谷从最开始的24平方公里，到现在的518平方公里，先后托管了很多地方，有些地方被光谷托管的时间不过十几年，比如豹澥是2007年才被光谷托管的，以前并没有多少人，现在因为开发，聚集了一大批刚需，第一批过去安家的人，现在估计不到40岁，当然没有老城区的老年人多。 如果把光谷比作深圳，那么武汉其他老城区就是上海或者北京，深圳年轻人多，因为他整个发展年限并不长，现在聚集的都是一些年轻人，而北京和上海在很早之前就聚集了不少的年轻人，只不过这些年轻人现在已经老了，所以老年人的占比比深圳多。 一个地方的年轻人比重大但没什么中年人和老年人，并不能代表它比其他地方更吸引年轻人，只能代表这个地方的发展年限并不长。毕竟如果发展了五六十年，第一批去那边的年轻人，早就老了，一样有一大堆的中老年人，而不像某些只开发了二三十年的地方，大部分都是年轻人。 产业优势除了上面提到的原因，光谷还有一个优势就是产业聚集，这个才是真正吸引年轻人的最重要的原因。如果一个地方就是有大学生、就算开发没多久，但是没有产业，不能提供工作，依旧留不住年轻人。 前几年，武汉确实出现了这样的困境，虽然拥有百万大学生，但是很多学生毕业后就直接奔向北上广，留在武汉的很少，光谷也不例外! 好在后来武汉开始加大高新产业的布局，合理地划分各个区的产业，留住的学生越来越多。而光谷集中了武汉80%的高新产业，加上本身就有很多大学生，很多在光谷毕业的学生想到自己学习过的地方有合适的工作，自然留在了光谷。 而其他地方，就算有产业，但是没那么多大学生，去光谷招聘，学生还会嫌远，加上常年窝在光谷，没去过其他地方，甚至以为光谷就是武汉的中心了，肯定不愿去其他地方啦! 除了留住自产的大学生，光谷还吸引了不少从一线回流的人。特别是在一线房价不断攀升的的今天，很多人都开始去二三线城市安家，而一些互联网大企纷纷在光谷设立第二总部，很多在一线城市奋斗的人，自然会选择来光谷。 综上所述，高校多+发展年限短+产业密集是光谷拥有众多年轻人的主要原因，但以上仅仅只能说明光谷比较吸引年轻人而已，不是说武汉只有光谷能吸引年轻人，更不能说明其他地方吸引不了年轻人。 武汉是一座很包容的城市，不管是光谷还是其他地方，都在用自己的方式去接纳年轻人，没有哪里适合年轻人，哪里不适合。  |
