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武汉二手房可以公积金贷款吗买二手房能用公积金。住房公积金没有规定是一手房还是二手房，一般情况下，只要购买的二手房不是小产权房子，满足贷款的条件，也是可以利用公积金办理二手房贷款的。同时，二手房办理公积金贷款，也是需要把房屋作为抵押来进行贷款的。 公积金贷款好处有哪些1、首先一个好处就是通过这种贷款方式带来的贷款利率就会更加低一些。如果贷款的时间达到了5年，与商业贷款相比较，它的利率能够低上一个点或者两个点，最后购房者所承担的利息就会更加少一些，减轻了贷款买房的压力，每个月还款的月额就会低许多。 2、通过公积金贷款还可以作为家庭的主要补充资金，达到了提取的条件，可以将卡内的余额提取出来，缓解经济的压力。如果没有提取，可以在一次性结清本息之后退还给个人，并销户作为养老金。 3、通过这种贷款方式，相比较商业贷款来说，对于房龄的要求可能要更加少一些。比如购买的是二手房，二手房的房龄再加上贷款的年限，不能超过50年，就能够申请成功。而且利用这种贷款方式，可以明确了解每个月的还款金额，可以根据经济能力来制定还款的计划，方便安排好个人的还款和支出。 |
