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防水工程对于整个家庭来说都是非常重要的，无论是卫生间还是厨房都少不了防水，穿墙的下水管漏水是我们家庭装修中常见的问题，一旦发生漏水很容易产生邻里纠纷，劳神费力伤感情。穿墙下水管有渗漏怎么办呢？老师傅总结三招儿帮你搞定！一起来看看吧。
穿墙下水管有渗漏怎么办？ 1、正面堵漏。这种堵漏方式最好，一般在我们卫生间刚开始装修的时候就要做好，就是我们常说的卫生间防水。 （1）基层要处理好 首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。 （2）重点部位防水 用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。 （3）涂防水膜 对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。 （4）闭水试验 卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。
2、反面堵漏。如果是房子在使用中发生漏水，采用反面堵漏比较容易施工，不过这种施工前一定要和楼下充分沟通征求楼下同意。 （1）首先拆除楼下顶部扣板及吊顶； （2）然后在背水面管道根部周边剔槽。 （3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实； （4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白； （5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板。
3、使用穿墙管堵漏器。 在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，有堵漏器的地方没有发生渗漏，没有堵漏器的地方已经漏的不成样子。这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。很多朋友说发生渗漏的时候，采用反面防水，效果不持久，大家可以试试采用反面防水的同时，加用防水堵漏器，效果还是相当不错的。 防水工程施工的注意事项有哪些？ 1、在做厨房和卫生间防水之前，先检查一下这两个空间的房顶是否有渗漏现象。若是有，那么业主应该先去和楼上住户沟通这个问题，让他们先做好防水，再做自家房防水工程。如果楼上暂时没有住户或是有其他原因，楼上的防水工程不能立即解决，那么业主应该和装修公司沟通，看看有什么办法补救房顶渗漏水问题。 2、二手房装修时，厨房和卫生间的墙砖和地砖都要打掉，再重新铺贴。虽说原来厨房和卫生间肯定做过防水，但是在敲砖时难免会破坏原有的防水层，所以为了保险起见厨房和卫生间的防水都要再做一遍。
通常厨房的墙面防水要做到返高30公分，洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50公分。卫生间的墙面防水高度要做到120公分，若是安装淋浴那么至少要做到180公分。卫生间的墙体是轻质墙的话，那么墙面防水就要做到顶。 3、新房装修厨卫防水的做法：若是新房原本没有做防水，那么就需要按照防水施工的具体做法来加做防水层。现在很多的商品房的厨卫防水都是做好的，那么只要仔细检查防水层是否做到位，有没有破损的地方，修补一下防水层。修补完防水层就要做闭水试验，在浴室蓄上水并标记高度，48小时后检查楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。 4、厨卫的地面防水做好以后，其地面的标高应低于客厅等区域的地面标高。为了防止水流出厨卫空间，要在门口处安装挡水石，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。
5、厨卫的门坎安装需要特别注意：先用搅拌好水泥将门坎处填充好，然后等水泥干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，达到了防水、防漏作用。 |
