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武汉各区怎么买？武汉哪里的房子值得买性价比高？武汉各区最值楼盘买入必看！房价一路上升的火热势头，还奋战在抢房路上的盆友们，到底该怎么选呢？各区域最值入手的项目是哪一个？不妨一起来看一看，也许你会从中找到答案...
江 岸 区
幸福湾·星语
幸福湾星语，项目整体规划非常大，建面约400万方，主打居住实用性能；自建有36万方商业，两所小学及三所幼儿园，项目交通通达度比较高，紧邻解放大道，步行范围内有1号线和21号线，不过星语地块到地铁站稍有一点距离；周边绿化环境不错，公园环绕，居住体验不错。
新地块首开推出有84㎡小户型，带装修交付，目前放风价在19000-21000元/㎡，首付门槛约50万，无论相比后湖片区还是二七滨江，都是相当有性价比的；不过项目周边的配套还不算很完善，大型商业配套和医疗配套都比较缺乏，教育配套也要依赖堤角现有学校。
江 汉 区
长投航空路壹号
长投航空路壹号的位置相当亮眼，位于江汉王家墩片区，二环内，2号线、7号线双轨环绕交通出行非常便利；紧邻同济医院，医疗配套相当亮眼。自带幼儿园，旁边就是武汉十二中，周边教育资源丰富；自建商业体，周边2公里以内汉口核心商圈林立。
项目毛坯入市，最小户型113㎡，对比同等环线无论是户型还是总价都相当亲民。不过商品住宅体量不大，住宅仅有3栋，同时还包含一些还建和福利住房。地处老城区，周边城市面貌和街道环境比较一般，不过十分具有老武汉特色。
硚 口 区
天纵云邸
天纵云邸位于硚口区园博大道与工农路交汇处，武汉荟聚中心的对面，区域位置相当不错，距离1号线竹叶海站直线距离不到500米，周围三环线、长丰大道高架、工农路等主干道环绕，交通出行非常便利。配套方面，自带有社区商业和幼儿园，周边3公里以内，中小学和三甲医院都有，从生活的角度来看没有什么问题。
项目预计毛坯入市，开发商也是打造了武汉诸多知名刚需盘的天纵集团，预计入市时会突破硚口古田片区的现有格局。目前项目仅开放了城市展厅，具体的户型还没有公布，不过从户均104㎡的数据来看，预计会有小户型入市。相对不足的方面，项目地块南侧有铁路，加上临近主干道，预计会有噪音的影响。
汉 阳 区
武汉国博新城
约700万方的巨无霸体量，堪称是武汉房地产市场中城市级的大盘！巨大体量规划，吸附力较强，吸引了诸多优质资源的规划布局，比如地铁、商业等城市配套。
项目整体规划了约6所幼儿园，引进了西大街小学国博校区，目前已开学，是目前四新区域内比较重要和优质的教育资源。6、12、16号线三地铁盘，并且6号线已通车。对比区域内其他项目，省去了地铁等待时间。
目前主推D13地块建面约86-128㎡带装修房源，是现阶段区域内唯一有100㎡内小户型的项目。且18000元/㎡的价格也是区域内的低价性价比盘。D13地块距离地铁站步行距离较远，前期规划的配套兑现情况一般，生活配套不算充足。
青 山 区
融创临江府
融创临江府位于青山核心区域，2-3环间，步行可到地铁5号线和平公园站，距离1公里内，可以算是地铁盘。项目生活配套成熟齐全，自带约2万方商业，周边分布有武商众圆广场、红坊里商业街、武汉印象城三大购物中心。
自带幼儿园，直线距离约500米还有吉林街小学江南春城校区（在建），吉林街小学为市级师范小学，口碑还不错，未来业主子女读书既方便，教育质量也有保障。旁边就是和平公园，几百米外是青山江滩，生态环境不错。容积率、公摊都比较低，居住舒适度比较高。
武 昌 区
融侨滨江城
融侨滨江城位于武昌区1.5环，属于杨园板块，地段不错。距离地铁5号线、10号线换乘站余家头站约300米，轨交出行方便。
周边路网比较发达，南北向临江大道、和平大道、友谊大道、团结大道、中北路，东西向二环线、铁机路、武汉大道等均可通行，周边平行的主干道多，没有特别明显的大堵点，武汉大道和二环线均为快速路，自驾条件优越。
周边规划商业配套丰富，未来南山、融侨均规划自带较大体量商业体；紧邻余家头小学和理工大，有一定学术氛围。目前主推美域建面约131-139㎡毛坯房源，均价约30000元/㎡，是武昌滨江比较低的入住门槛。
洪 山 区
城投联投江南岸
城投联投江南岸位于地铁12号线凌吴村站地铁口，公共交通出行比较方便。靠近长江以及白沙洲江滩公园（在建中），周边面貌在片区内比较不错。
自带幼儿园与小学，在教育资源匮乏的白沙洲来说是比较大的一个优势。自带5.5万方社区底商、41层五星级酒店、4000方医养中心，紧邻成熟小区万科金色城市，自身配套比较丰富以及周边生活配套丰富。
目前主推二期建面约110-140㎡毛坯房源，整体备案均价约17850元/平。
东 西 湖 区
武汉二十四城
武汉二十四城作为片区内百万方大盘，自带的配套非常完善，包含体育馆、博物馆、2所托儿所、3所9班幼儿园等，南侧地块还有规划建设中小学；中小学预计引进长春街小学和七一中学，教育资源在片区内很突出。
品牌开发商华润置地开发，项目品质和开发实力值得信赖；临近径河、金银湖，周边生态环境比较好，容积率3.06、绿化率35%的数据也很良心。距离现有地铁站的距离稍远，在2-3公里，不过项目周边即有公交接驳。
东湖高新区
中建星光城
中建星光城作为光谷东神盘，15开15罄，市场认可度、接受度高。是目前光谷中心城第二低价，板块内带装修楼盘价格最高的已达27200元/㎡，与中建价差8000+。
项目毛坯出售，目前货量在版块内算是比较充足的，刚需优先选房距离11号线生物园站约7-800米。出门就是主干道光谷三路，离高新大道也比较近，公共交通、自驾都很方便。北侧与东侧是九峰大型还建社区，以及周边生物城。
经 济 开 发 区
融创首创国际智慧生态城市
融创首创国际智慧生态城市位于经开智慧生态城板块核心位置，融创承担了一部分功能配套的建设，未来有一定的发展潜力。项目位于武汉四环以外，环线位置确实比较远，但地铁16号线正在建设中，通车之后整个区域的交通出行便利度会得到非常大的提高。智慧生态城板块目前处于开发初期，各类配套都比较匮乏，但融创首创国际智慧生态城市项目自建大型商业综合体，片区内三甲医院也在规划建设，未来还是比较值得期待的。
周边目前有多个楼盘在售，且多数为毛坯推售，大家彼此距离不远，配套共享，融创与周边楼盘普遍存在了500-1000元/㎡的价差，再加上融创的品牌优势，性价比最高是妥妥的了，可以算是目前主城区最低门槛。
江夏区
鹏湖湾
鹏湖湾在江夏区文化大道与大花岭街交汇处，属于文化大道板块，离四环线1公里，是江夏区域的低价盘，项目总体量超百万方，分为四期开发，前三期都已经交房入住，部分商业已开业，生活氛围浓厚。四期一线临汤逊湖，舒适度不错，配套比黄家湖板块成熟。
距离7号线文化大道地铁大花岭站约2-300米。周边商业、医疗、教育资源较为成熟，例如欧亚达江夏国际广场、汤逊湖中学、协和医院江南分院等，距离项目不是很远，生活便利。近永旺（约1公里）、毛坯出售。目前地块容积率仅约1.58，公摊约17-22%。
黄 陂 区
绿地天河国际会展城
绿地天河国际会展城体量非常大，规划配套相当完善，包含会展中心、酒店、商业街、菜场、体育中心、三甲医院、全龄段学校等，生活完全不成问题，说是宋家岗“全村的希望”也不为过；不过各项配套还处于建设过程中，等待配套落地需要一些时间。
项目距离2号线已开通的宋家岗站和巨龙大道站约2-3公里，稍有一些距离，不过周边还有在建中的7号线和规划中的13/17/18号线；项目地处黄陂临空新城片区，武汉重点发展四大副城之一，具有一定发展前景。
蔡 甸 区
中粮祥云地铁小镇
中粮祥云地铁小镇位于柏林地铁小镇，属于地铁小镇首发项目，有一定发展潜力，比较值得期待；位于正地铁口，贯穿4号线柏林与新庙村双地铁站，与站点距离近，出行方便。
体量超百万方，自身规划商业、教育、休闲、文化等配套；由中粮大悦城控股和武汉地铁集团联手打造，装修配置较高，品质更有保障；目前周边优质配套较少，依赖项目后期自建配套，需要时间等待。
项目部分房源交付标准为带装修，部分为毛坯，其中毛坯房源性价比更突出。
新 洲 区
香开长龙
香开长龙位于新洲阳逻片区，由5个地块构成，首开地块规划了12栋11层的小高层住宅，容积率仅1.9，预计居住体验不错。项目最值得关注的是项目签约引进北大附中阳逻校区，目前已经奠基，预计会成为片区内重要的教育配套。
另外项目距离阳逻万达广场约500米，阳逻万达广场预计将于年底开业。相对不足的方面，项目位于远城区，出行比较依赖于自驾，规划中的新港线二期尚未动工，其他配套也多在建或规划中，目前生活配套不算很完善。
汉 南 区
武汉恒大时代新城
武汉恒大时代新城位于经开南汉南区，不限购，周边多条主干道与主城区互通，与正在建设的地铁16号线职教园站距离约800米，现阶段可通过恒大免费的社区巴士换乘地铁3号线，或自驾出行。
项目定位文旅盘，自带酒店、儿童乐园、主题商业街、亲子农庄、花海世界等配套，各项配套都兑现速度快，目前项目已经有商业入驻。
武汉恒大时代新城在汉南区去化不错，推盘量一直也很大。但由于地理位置局限，比较适合汉南本地购房者，或者在汉阳经开区域被限购的购房人群。
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