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1、现代光谷世贸中心现代光谷世贸中心写字楼房源挂牌量为247套，其中写字楼出租为154套，写字楼出租均价63.11元/㎡·月，环比上涨2.48%，写字楼出售均价8647元/㎡，环比上涨0.68%，静态投资回报率约为11年。地址为光谷大道70号，楼盘的总层数为28层，建筑面积700000㎡，占地面积84879㎡，标准层面积1300㎡，开发商为湖北现代同创置业有限公司，物业公司为武汉华夏物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地下2291个。 2、北辰光谷里北辰光谷里写字楼房源挂牌量为154套，其中写字楼出租为72套，写字楼出租均价74.68元/㎡·月，环比上涨0.95%，写字楼出售均价15233元/㎡，环比下跌7.69%，静态投资回报率约为17年。地址为关山大道465号，楼盘的总层数为37层，建筑面积491500㎡，占地面积94853㎡，标准层面积1600㎡，开发商为武汉光谷创意文化科技园有限公司，物业公司为北京北辰信诚物业管理有限责任公司，物业费5.5元/㎡·月，停车位地下4419个。 3、光谷软件园光谷软件园写字楼写字楼房源挂牌量为138套，其中写字楼出租为110套，写字楼出租均价68.28元/㎡·月，环比上涨5.4%，写字楼出售均价10088元/㎡，环比上涨0.32%，静态投资回报率约为12年。地址为关山大道1号，楼盘的总层数为18层，建筑面积730000㎡，占地面积453000㎡，标准层面积1154㎡，标准层高4.3m，开发商为武汉光谷联合股份有限公司，物业公司为武汉丽岛物业管理有限公司，物业费2.6元/平米·月，停车位地上224个。 4、光谷总部国际光谷总部国际写字楼房源挂牌量为117套，其中写字楼出租为61套，写字楼出租均价44.42元/㎡·月，环比上涨2.82%，写字楼出售均价6117元/㎡，环比上涨10.51%，静态投资回报率约为11年。地址为光谷大道58号，楼盘的总层数为15层，建筑面积213245㎡，占地面积89945㎡，标准层面积1140㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉银湖金泉科技发开有限公司，物业公司为武汉银湖科技管理公司，物业费2.5元/平米·月，停车位地上755个。 5、武汉光谷企业天地
武汉光谷企业天地写字楼房源挂牌量为97套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价58.32元/㎡·月，环比下跌16.7%，写字楼出售均价11144元/㎡，环比上涨4.63%，静态投资回报率约为16年。地址为湖北省武汉市东湖新技术...，楼盘的总层数为23层，建筑面积151158㎡，物业费3元/平米·月。 6、光谷鼎创国际光谷鼎创国际写字楼房源挂牌量为81套，其中写字楼出租为55套，写字楼出租均价56.09元/㎡·月，环比下跌3.96%，写字楼出售均价8410元/㎡，环比下跌2.22%，静态投资回报率约为12年。地址为光谷大道与三环线交汇处，建筑面积173000㎡，占地面积65900㎡，标准层面积2340㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉鑫金福科技开发有限公司，物业公司为武汉福星惠誉物业服务有限公司，物业费4.5元/㎡·月。 7、光谷总部国际二期时代光谷总部国际二期时代写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价46.7元/㎡·月，环比上涨1.28%。地址为光谷大道35号，建筑面积70402㎡，占地面积29700㎡，标准层面积1000㎡，开发商为武汉银久科技发展有限公司，停车位地上755个。 8、光谷新世界T1光谷新世界T1写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价67.77元/㎡·月，环比下跌18.18%。地址为关山大道349号，楼盘的总层数为44层，建筑面积338324㎡，占地面积39730㎡，标准层面积2100㎡，开发商为新世界嘉业(武汉)有限公司，物业公司为武汉市新世界物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地下4002个。 9、当代光谷梦工场当代光谷梦工场写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价76.8元/㎡·月，环比上涨18.94%。地址为关南园一路20号，楼盘的总层数为14层，建筑面积140009㎡，占地面积46666㎡，标准层面积1500㎡，标准层高2.8m，开发商为湖北同仁蓝莺药业有限公司，物业费5元/㎡·月。 |
