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武汉不限购区域买哪里比较好首付约30万以上的，尽量选择环线更好、距主城区更近的片区 手头资金相对充裕的购房者，选择不限购一般是被限制了买房资格，尽量选择环线更好、配套更成熟、更近主城区的板块。 目前，不限购板块中这样的片区有经开核心，东西湖的金银湖及金银潭板块，江夏黄家湖、文化大道沿线等。 三个板块中，经开核心区城市界面好、人气高、生活氛围浓厚，片区内商业、商务、教育、医疗等配套齐全，又有强大的产业支撑，不输于主城区。 不过，该板块有一定封闭性，置业的多为经开本地工作、生活的居民，由于环线、与主城的“距离感”，价格还高于汉阳三环内，其它板块的人很难在这里置业。 经开核心楼盘，基本都在13000-18000元/平之间;其中，热度比较高的是招商武汉城建未来中心，站位好、体量大、规划多元配套、开发商也比较靠谱，以上2盘也更多的是经开本地人购买。金地兰亭大境、地铁盛观尚城由于紧邻三环，更多的是主城区的外溢人群，卖的也不错。 东西湖的金银湖、金银潭板块，它们近汉口三环，尤其是金银湖片区，生态环境好，堪称“大汉口后花园”。 江夏黄家湖、文化大道板块，这是当下相对热门的板块。近三环、近主城区、已开通地铁、还近湖，环线、生态环境在不限购片区里算佼佼者了。 这两个板块中，文化大道沿线现阶段之后3个盘在售，鹏湖湾已是尾盘，11XXX起，性价比高;金融街金悦府品质相对较高，单价略贵，均价15XXX; 黄家湖片区地铁口附近的只有金茂华发武汉国际社区、美的君兰半岛在售了，剩下的盘都是近四环，单价约9XXX起，刚需关注度高。 这三个片区，买成熟、买发展潜力，选经开; 买高性价比、优环线，选黄家湖、文化大道; 汉口范围工作，看看金银湖。 首付约15-30万，尽量选规划先进、有产业支撑的新兴板块 虽然可能环线较弱，但有产业支撑，良好规划，也有一定发展潜力。这样的板块，一方面价格比较便宜，大部分人能承受的起;另一方面，规划前景好、配套在兑现中，可能越住越好。不过，这些片区现阶段配套不成熟，需要一定的等待时间。 不限购区，这样的板块有长江新区起步区、东西湖临空港新城、经开智慧生态城、蔡甸中法生态新城等。首付20万左右的成熟片区，黄陂盘龙城、江夏庙山、蔡甸城区等板块。 |
