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陈先生目前就职于一家互联网教育公司，作为公司中层的他，几乎全部时间、精力都扑在事业上。2021年，陈先生动了换房的念头，但是他位于北京海淀区清河街道的60平一居室，挂了1年多的时间仍没有遇到合适的买家。
最终售出后，又由于各种手续和贷款流程，导致陈先生的房子在正式归属下一任房主前，有了半年多无人居住没有收益的空置时间。
于是，没有空置期的将房子租出去，成了陈先生最迫切的需求。这时候，他找到了自如。
零空置期出租快
陈先生是在一次线下购物的过程中，遇到了自如的实体店，并从管家处了解到“增益租”。 该模式由业主支付装修费用，在自如提供的多种装修风格基础上，设计师根据业主实际需求提供个性化装修方案，而在收房时，自如会根据市场情况与业主商定出房价，无论房屋出租与否，自如都支付80%的保底收益。而在市场向好时，超出商定价格的部分，自如将与业主收益分成，房源出租情况在APP上可以查询，收益完全透明。
货比三家，进行全方位的性价比对比，是当代中产非常擅长的事情。陈先生也是，决定将房子托管给自如之前，陈先生对比了市面上所有的长租平台，最后得出结论“跟其他平台对比，自如相对而言对客户的定位比较精准，所以我就选择了自如，说白了，就是（出租）快，后续也有管家的保障。”
零空置期是陈先生最大的诉求。出租前，他在小区群里了解房子出租的市场价，发现有业主的房子挂了三个月还没租出去，这给了陈先生一个警示，“空置即浪费，空置就是无形中的损失”，所以他坚定选择了自如。
增益租虽然需要投入装修资金，但陈先生算过一笔账，相比于可能直接空置6个月或是租不上价的隐形损失，采用增益租装修实则更为划算。同时，他还对比过市面上的装修公司，计算过自行装修的费用，咨询过装修从业的朋友，经过计算后发现，自如的装修价格完全是市场价，再加上省心服务，性价比高，对于下一任房主和自己，都能做到利益最大化。
房子的下一任房主也对自如颇为信任，“正好下一个接手的业主他也准备把房子出租，他还有另一套房子也用的自如，我们两个人就一拍即合，选择了交给自如进行管理。我这边也能在6个月的空档期里面有所收益，他也能够顺着我的租期继续往下实施他的租赁计划。”陈先生在采访中提到。
省心、省钱，性价比高
谈及使用增益租的感受，陈先生坦言：“第一就是省心，不用再额外的去操心装修的原材料购买、布局，有专门的人去帮你做。第二，比较省钱。我选择适合于青年的北欧简约风格。我对比了一下市场上面的装修价格，还是有它的价格优势的，没有虚高要价。第三，对于房子本身而言，一个十年的房子，房租上、出租周期上肯定都会适当的延长会影响，所以装修一下肯定更容易被出租掉。”
对于习惯了既能够随时了解进展与每一个细节，又决不允许将精力浪费在琐碎事务上的职场管理层而言，一个透明的、专业的、省心的“副手”，才是必不可缺的。对陈先生来说，选择自如也是同样的逻辑。
自如此前已有超百万间出租房的装修经验，并与420家国内外品牌合作，组建起覆盖16大品类的供应链；以智艺精工交付体系的190项标准工艺实现平均34个工作日完成房屋改造。且施工过程全程透明，在APP上即可一键查看。即便是最考验功力的设计环节，陈先生的装修方案，也没有经过任何令人头疼的修改，一稿就过。
不仅如此，为进一步让业主省心，“增益租”每套房子都会享有定期保洁、租期维修等服务，并赠送家财险。此外，自如还成立“云管家”团队，以24小时在线服务实现极速响应，帮助租客快速解决各类租务问题，让业主能真正安心做“甩手房东”。
谈及房屋出租经验，陈先生表示：“有空置的房产就可以考虑出租，尤其是愿意省心减轻自己平常关注上的压力，我觉得就可以选自如这样的出租形式。” |
