|
武汉人才公寓怎么申请入住房?武汉大学毕业生可申请人才租赁房（人才公寓），需满足取得全日制大专以上学历、毕业6年以内、在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房等条件。租住武汉人才公寓租金补贴按市场租金的70%计算，累计减免期限不超过3年，其中博士可免租2年（免租金额每月不超过2000元），硕士可免租1年（免租金额每月不超过1500元）。具体武汉人才公寓大学毕业生申请条件、材料、流程全指南请看正文详情！<br />
武汉大学毕业生人才租赁房（人才公寓）办事指南来了↓↓↓
一、申请条件
同时满足以下条件的高校毕业生可以申请武汉人才公寓：
1、取得普通高校（包括教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历；
2、毕业6年以内；
3、2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险；
4、家庭在汉无自有住房。
二、优惠政策
1、在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中——
优惠政策
如果您是在2022年6月7日之后留汉来汉就业创业并正常缴纳社会保险的大学毕业生，人才租赁房配租成功后，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，具体补贴标准如下：
全日制大学生（全日制大专及以上）按照不高于市场租金的70%给予租金优惠，租金优惠期限累计不超过3年；
全日制硕士研究生免缴1年租金，免租金额每月不超过1500元，免租期结束后按照不高于市场租金的70%给予租金优惠，租金优惠期限累计不超过3年；
全日制博士研究生免缴2年租金，免租金额每月不超过2000元，免租期结束后按照不高于市场租金的70%给予租金优惠，租金优惠期限累计不超过3年。
补贴方式：租金减免原则上实行先缴后补，由入住人才按照市场租金价格缴交租金后，后续对照优惠政策发放补贴。
2、2022年6月7日前留汉的同等条件大学毕业生，现租住人才租赁房且租期未满3年的，在资格有效的剩余期内，按照不高于市场租金的70%缴纳租金。
三、申报材料
1、《武汉市人才租赁房申请表》；
2、毕业证和学历证明(教育部“中国高等教育学历认证报告”、或学信网“教育部学历证书电子注册备案表”、或“教育部认证留学回国人员学历或学位认证书”)；
3、申请人身份证，申请人父母身份证、或配偶身份证及结婚证。
四、申报流程
1、申请提交材料。
申请人持需提供的材料，向租房意向区政务服务中心大学生服务窗口申请；或登录“武汉人才服务网”，如实填报申请表，并上传毕业证和学历证明、本人及家庭成员身份证照片。
TIPS：可关注武汉生活之窗官方微信，聊天对话框发送“人才公寓”获取武汉人才公寓资格网上申请入口、申请条件/材料/流程等政策指南、各区最新房源信息。
2、资格审核。
资格审核实行并联办理。各区人社部门2个工作日内完成大学毕业生学历资格审核。各区房管部门2个工作日内完成申请人家庭在本市住房状况核查。
审核完毕后，通过短信告知申请人审核结果，申请人也可登录“武汉人才服务网”查询结果。
3、查询租赁房源。
人才租赁房房源达到入住条件后，区房管部门通过“武汉人才服务网”发布配租公告，明确配租事项。配租房源可优先向本区新引进人才、博士研究生、硕士研究生等倾斜，其他人才轮候。申请人可登录“武汉人才服务网”查询房源情况。
4、选房配租。
在规定时间内，申请人参与选房。选房成功的，由区房管部门通知符合条件的申请人和房源所在运营机构签订租赁合同。集中配租剩余房源和腾退房源，各区应及时将房源信息在服务平台上公布，动态配租，原则上依据申请先后顺序通知后续申请人或轮候对象直接配租。也可以根据实际需要，将动态配租房源信息向具备租赁资格的各类人才推送，提高配租效率。
5、签订合同。
人才租赁房合同原则上一年一签，租赁期限不超过3年，合同中应注明入住人才因住房情况发生变化、不再符合人才安居条件的，应主动及时告知运营机构，并按政策规定处理。各区应定期开展人才安居资格复核，及时根据人才家庭有关变化情况依法依规处理。
人才租赁房租赁期满后应予退出。确有需要的，经本人申请最多可再延长2年，延长期内不享受政府租金优惠。入住人才租赁房后，入住人才因工作原因需跨区调换房源的，可向意向调入区房管部门提出申请。达成配租意向后，须退出原有人才租赁房、结清有关费用并注销合同备案后，方可签订新租赁合同。
6、租金补贴发放。
入住人才按照市场租金价格缴交租金后，各区定期给予租金补贴。其中——
博士每月补贴金额不超过2000元，硕士每月补贴金额不超过1500元。免租期结束后继续享受租金优惠的，对合同实际缴交价格与优惠后价格的差额部分进行补贴，优惠政策累计享受不超过3年。
全日制本科生享受租金优惠的，对合同实际缴交价格与优惠后价格的差额部分进行补贴。 |
