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很多朋友都不太了解公积金，只知道跟贷款买房有关系。不少人代缴公积金的时候都是准备后期买房的，可你知道缴纳公积金的额度和贷款之间的关系吗？下面翰德人力小编跟大家科普下，下面2个公式大家可以拿本子记一记，算一算。 其实公积金贷款有好几个计算公式，其中最常用的有两个公式，而且根据不同公式计算出来的贷款额度是不一样的，公积金中心最终会按照“就低不就高”的原则来审批贷款，接下来我们先看下这两个公式。 按照还贷能力的计算公式 贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限 按公积金缴存倍数的计算公式 公积金贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20×缴存时间系数。缴存时间系数详见下表：
举个例子：小王每月缴纳800元的公积金，到目前为止交了14个月的，公积金余额有11200元，小王可以申请到的公积金贷款额度是800×14×20×0.8=179200. 综合两个公式计算出来的结果和公积金中心“就低不就高”的原则，小王最终可以申请到179200的公积金贷款，可不是50万的贷款哦。亲爱的客户您是否看明白了呢？ 另外申请公积金贷款还要看您的社保缴纳记录、工资流水和个人信用记录等条件。所以总结下，不是您交了公积金就可以申请到最高额度的公积金贷款。 |
