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01
为什么装修套路这么多？
一、专业性较强，装修涉及水电泥木油暖通弱电等多个工种，涉及几十种材料，业主很难在短时间内完成知识储备，从而给了装修公司、商家、工人忽悠的机会
二、装修属于一次性消费品，不是快速消费品，很少有回头客，对于大部分人来说业主一辈子可能只买1到2套房，装修完成后可能十年内都不进行二次消费，不像楼下的小超市，天天要见面，所以楼下的超市如果服务态度不好，价格贵，那就开不下去了，而装修往往付完定金或首付款后，商家的服务就开始走样了，即使名声搞差了，工商局重新注册个公司接着干，或者直接跑路。
三、业主只比价格，不比材料，不比工艺，倒逼商家采用很多套路。经常看到业主群里有人问，柜子总价多少？装修多少钱一平贵不贵？如果您不说明采用材料的明细，施工的工艺那这个价格有什么意义呢？有什么可比性呢？每家采用的材料种类，数量，款式都不相同，所以很多情况下没有任何可比性。就如同您抛出一个问题，我买了一辆宝马车，50W贵吗？您这是3系，还是5系。还是平行进口车，5系又是哪个配置，这样才有可比性吗。所以正是因为材料种类繁多，工艺复杂，商家经常通过低价签单，后期增项加价来保证利润，或者偷工减料。万年不变的道理，一份价钱一分货。
02
装修的常见套路
一、搞活动，包括但不限于团购、周年庆。无论哪家装修公司，或者哪个建材店，基本上一个月搞30天活动。按我的理解，厂家与经销商的代理价格基本上是固定的，只有生产厂家调价，经销商才调价，基于这个逻辑，经销商的进货价和经营成本基本上是固定的，您大可不必怕错过活动价格而急于下单，而是要关注这个商品适合不适合您家，跟团往往容易失去理性，在别人的怂恿下单。我一般选人最少的时候慢慢看，此时服务最好，店家没有生意价格也好谈。
二、低价签单，后期增项。装修是个恶行竞争的行业，商家为了成交，往往报出低价，为了利润，后期可以增项，比如包门，但是没有含门套锁、合页。给业主带来很不好的体验，应对方法：搞清楚完成这道工序需要的所有材料和工艺，以及他们的优缺点。
三、交订金，只要您订金一付，哪怕这个订金是可退的，您怕退订金麻烦，往往在这个商家下单。交钱前您是大爷，交钱后您就陷于被动了，请谨慎交订金。
四、免费设计。装修每个人的需求不同，审美不同，是个性化服务，很难照般他人，设计师要为您前后服务几个月，从方案讨论，拆改布局，画图纸，水电定位，油漆颜色，软装搭配都要为您出谋划策，怎么可能免费呢？要么就是已经算在施工费里了，要么就是后期带您买材料收回扣。天下没有免费的午餐，为知识付费是应该的。由此类推还有免费验房等。
五、全部都是大品牌，装饰公司承诺全部都是大家品牌的材料，但是任何产品都有上中下不同质量和档次，合同仅约定大品牌意义不大，比如大自然木地板从90每平到700多单价每平，有强化地板，三层地板，九层地板，原木地板，这里差别大着呢。再比如华为手机从一千多到6000多的都有，这配置能一样吗？很多情况下，他们都给你使用大品牌里最差的材料，想要好的得加钱。
六、吃回扣，设计师带你选材料，或者项目经理带你去买材料都会吃回扣。哪怕你去他们没去过的店，也没问题，设计师只要悄悄打个手势，临走时微信加一下，回扣就到手了。商家转介绍，都会有回扣，我给本小区邻居介绍买空调的店，成交后空调老板给我发红包，后来我将红包转给了邻居。要防止这一点，您自己去逛就行了，有什么问题多问，谨慎加别人推荐给你的微信。
03
装修的分类
一、清包：所有人工，主材，辅材都是您负责。优点：材料品质可控。缺点：最费时费力，装修涉及到多个工种配合，几十种材料安装，整个进度如何把握，比如什么时候该买油漆，卫生间怎样回填，先贴地板还是先做柜子，除非您本身是装修从业人员，或者有充足的知识储备，否则不建议您清包，这里的学习成本，时间成本都很高，别人几年的从业经验不是您一朝一夕就能学会的，到最后可能并省不了多少钱。
二、半包：辅材及人工。这种方式比较靠谱，一方面有工长或项目经理给您把关，提醒您什么时候要买什么，他们包辅材和部分人工，贵重主材由您自己选购，质量相对保证。主材主要是地板、封窗、橱柜衣柜、洁具、窗帘、家具家电。缺点：比较费时费力，需要与商家斗智斗勇，由于很多主材都是自己选购，而业主没有经过专业的美术训练，容易把不同风格的东西选到自己家里造成风格混乱，不出效果（建议：买任何主材前多征求设计师意见，如果要带设计师去店里选购，设计师会拿回扣）。
半包也分找装饰公司和包工头，没有靠谱熟悉的包工头建议找装饰公司，有售后，但是价格会比包工头贵30%，所有的装饰公司只负责设计，施工都是转包给长期合作的工长，从中合同费用抽成30%。
三、全包：包含所有施工和材料。缺点：装修公司低价签单，后期增项加钱。或者材料都使用大品牌里比较差的材料，前期省的时间，用几年后就容易出故障。优点：省时省力，设计师全程把控，比较容易出效果。
小总结：装修是耐用品消费，很少有回头客，商家，做您一单，可能十年内您都不再装修，付款前您是大爷，付款后您就等着各着坑吧，所以我们不能把希望寄托在装饰公司上，不能寄托在项目经理上，不能指望商家良心，不能指望工人靠谱。对他们只是一笔普通的生意，而对您来说家是您的，您要住很多年，而您买块衣服不满意可以退货，也可以扔掉，损失只有几百元。但是装修金额几十万，无论全包还是半包，一旦不满意，不但住着不舒适，还可能不安全，不环保，维修返工非常麻烦，只有您对自己的家终身负责，抛弃省时省力的幻想，多做功课，多问业主，项目经理，设计师，对比不同材料的优缺点，对比各种工艺的优缺点，多跑工地，做好过程监督和节点验收，以免后期的各种麻烦，追求完美，但不要求完美。
04
装修的工艺
限于篇幅和本人的认知局限，尽可能挑重点讲讲，有不完善或错误之处，请见谅！
1、墙面拆改
a、不要打承重墙
b、新风系统安装开孔过梁如果开孔过多影响安全
c、飘窗敲掉后的外墙防水问题
d、新砌墙体与旧墙交接处植钢筋预防开裂，交接处凿毛挂钢丝网粉刷
e、新砌墙体顶部采用蜈蚣脚收口预防沉降引起的开裂
f、封门洞用预制过梁或角钢
g、及时养护避免烧浆
2、水电改造。
a、水电改造是隐蔽工程里的重点，这个涉及安全问题。没做好返修麻烦。有全改、局部改造之分，个人建议全改。
b、电线、插座数量尽可能超配一些。电器肯定是越来越多的，超配没问题，少了拉插板不方便。线径所有插座可全屋使用4平方，水管选择大品牌壁厚的。考虑有没有净水器，管线机、洗碗机、小厨宝、智能马桶、前置过滤器等个性化需求。水压不够还要考虑增压泵。
c、卫生间如果离厨热水器比较远，要不要做热水回水来解决冬天等待时间过长的问题
d、点对点工艺是活线，便于后期维修。横平竖直虽然美观，但是瓷砖铺贴后看不到没有任何意义。
e、水管走顶还是走地，走顶认为便于检修，走地认为水管没有悬空，受力均匀，而走顶悬空在水管本身承重情况下接头容易漏水。墙面开槽长度应该符合国家标准以免影响建筑安全。
f、等电位端子箱建议按国标安装，漏保只能保证大电流的漏电安全（漏保上面一般标注30毫安），等电位端子箱是预防小电流漏电的伤害，因为人在洗澡时，全身湿透，此时电阻很小，即使一节南孚电池也可能带来极大的危害。近年来才进入国家标准。不过大部分装饰公司会直接给你敲掉卫生间的等电位端子箱。
g、弱电务必要注意，网络已经是家里的重要基础设施，将来家里的上网设备只多不少，装饰公司没有专门的弱电师傅，往往把路由器位置给你留在进门弱电箱，但是那里只能保证客餐厅信号，卧室往往信号较差，网络走线可咨询一下专业人员，至少每个房间要预留网口，即使路由器信号不好，后期也可以用AP方案来解决。大户型可以考虑吸顶AP方案，预埋网线至少6类。
h、卫生间排水管尽可能少走弯头，以免排水不畅，厨房水槽排水可不做S型弯头，容易堆积厨余垃圾返臭。卫生间下水管应做二次排水。
i、水电做完后，打压实验必不可少，贴砖前将水电走线录像保存必不可少，以免后期检修麻烦。
J、家里水压较大的建议厨房冷水角阀、公卫脸盆冷水角阀、洗衣机角阀都用防水锤角阀，防止水锤效应伤害水管，60%的漏水都是因为水锤效应引起的。
K、洗衣机角阀可用带脱落自动止水的，以免水漫金山，全家看海。
L、所有电线应该走线管，走不了线管也要走黄腊管，不要直接接电线埋在墙里。
M、一层二层注意下水管返水问题，一般可以单独改造。
N、线过用135度大弯工艺，强弱电交叉锡纸包裹。
3、卫生间回填和防水施工
a、卫生间回填有建渣回填、陶粒回粒、预制架空回填、轻填宝回填。由于贴好瓷砖后，卫生间地面承重会有沉降，如果是建渣很容易损坏水管引起漏水。陶粒回填一般先用红砖砌好格子里面填满陶粒，外面再用钢筋网盖住。红砖格子承重，陶粒填满空隙防止生跳蚤，但也有积水的可能 。预制格子架空回填便于检修，但是对工艺精度要求较高，而且里面的空格容易生蟑螂跳蚤，下面有积水的可能 。轻填宝是发泡水泥，将下沉箱全部填满，而且重量较轻，填满后能防止下面积水，防止生跳蚤，但是检修也比较麻烦。我家里是轻填宝。
b、防水施工
卫生间所有面防水都做到1.8米高多不了几个钱，卫生间门口先砌好止水墩再刷防水涂料，能有效防水渗到外面的墙上引起发霉。做好防水后，闭水试验必不可少，闭水试验后保护好墙地面了，以免防水层被刮掉引起漏水。厨房阳台地面刷一次防水即可，卫生间2遍。
4、墙面施工工艺
a、保证平整度则要冲筋找平，如不冲筋则看师傅手艺。如果使用护墙板或软包不使用乳胶漆，可以不用冲筋找平。
b、预防墙面开裂一般先挂网格布再刮腻子。开裂是墙面的癌症，因为开发商的建筑物本身会沉降只能预防不能杜绝。
c、乳胶漆一般一底两面，但是很多装饰公司涂底漆要加钱。
d、墙固界面剂能有效防止返灰。
e、墙面贴瓷砖建议采用瓷砖背胶铺贴，不易掉落。
5、地面施工工艺或注意事项
a、如果贴的木地板，如果是对平整度要求很高的，可能要做自流平。
b、找平平整度小于等于3mm 无起砂 麻面，空鼓
c、施工注意保护好里面的地暖管、水电管。施工后及时养护避免烧浆，
d、如果是木地板，下面可放防潮膜，防虫粉。e、瓷砖铺贴是不是留缝，无缝工艺难度较高。
f、封阳台前，阳台地面可留出空隙给泥工师傅灌浆，比打防水胶耐用。
g、地固不建议开工就刷，施工过程中很容易损坏，建议铺地板前再刷。
6、吊顶施工工艺
a、木龙骨应涂刷防火涂料。
b、石膏板接缝开V型槽，内填环氧树脂预防开裂，转角采用7字角，长度大于600MM预防开裂。吊筋间距不大于1200mm，主龙骨间距不大于800mm。
c、轻钢龙骨更耐用，木龙骨便于造型。
7、成品保护，施工安全
a、各施工段结束后注意成品保护
b、水电施工结束后应该防止建渣倒入下水道造成堵塞。
c、水电施工结束后注意保护好电线接头，人走关电。
d、封窗注意高空作业安全，所有责任合同标注应该全部由商家承担，佩戴安全带作业。
e、配备防火器材。
7、一些很有用的冷门知识
a、厨房热水器天然气管预埋可以用20的，比16的管径更粗，进气量大，热水会快一些，特别是地暖的，冬天锅炉常开，能提高采暖温度，但是水电施工时要提前和项目经理说好，要放粗的燃气管，而且要提前在网上定制或找燃气公司买，店里一般没有20的燃气管。
b、热水器进水用球形角阀（网购），进水量比普通三角阀要大，三角阀只能半开，球形角阀能全开，热水来得快一些。
c、空调开孔，建议提前咨询一下空调安装师傅，项目经理开的孔往往不好用。而在拆墙时就会开孔。
写在最后：技术是不断更新和迭代的，即使你的项目经理，也不可能掌握了全部的最好的技术，自己还是要发挥主观能动性，多问个为什么，多参与过程才能少走弯路。本来还想写写主材选购，以后再写吧。祝各位早日顺利完工。作者坐标长沙市梅溪湖金茂湾，爱玩航拍的可以私我，码字不易，如您赞同，可以打赏鼓励
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