 热门问题解答Q1： 职工及配偶办理全款首套房提取后，可以马上办理第二套全款住房提取吗? 答：这种情况提取没有间隔要求。针对您的住房情况，可以了解下二套房未使用本市住房公积金贷提取：职工及配偶应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额或终止首套房的提取后，再办理“二套房提取”;职工一旦办理“二套房提取”或“二套房公积金贷款”，视为放弃首套房提取资格。 Q2： 职工及配偶购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款能提取公积金吗? 答：若职工及配偶在贷款发放并正常还款6个月后，每年可提取一次公积金账户余额用于偿还购房贷款。 Q3： 职工及配偶购买的存量房(二手房)，能如何办理公积金提取? 答：若职工及配偶的《不动产权证书》已办理满6个月，可提取住房公积金。 Q4： 职工及配偶未曾有过住房，也没有贷款和提取记录，现在本市已租房，请问是否可以提取公积金? 答：可以提取。职工及配偶每一自然年可提取一次公积金账户余额，用于支付上一年房租，单身职工可提取14400元/年，已婚职工及配偶累计可提取28800元/年。 Q5： 职工是本市户籍从原单位离职现待业，公积金账户资金是否可提取? 答：职工若无尚未结清的公积金贷款(含组合贷款)，且本人住房公积金账户封存或停缴满24个月的情况下，是可以进行提取的。 这3种情况不能提取公积金夫妻名下有未结清的纯公积金贷款，如果贷款结清后可以就此套房产申请提取吗? 不可以，职工及配偶有未结清的住房公积金贷款，除偿还公积金贷款或首套自住房组合贷款外，不得办理其他提取，也不能以该贷款结清为由办理同套房屋的提取。 家庭符合首套自住房提取的条件，与父母联名购买的房子，能申请提取偿还商业贷款么? 不可以，只能凭《不动产权证书》三年提取一次，累计提取金额不超过房屋总价乘以提取人所占份额。若《房屋所有权证》上明确了产权比例，按所占份额提取;若没有明确，则按平均所占份额提取。 夫妻双方一起购买了一间商铺用于经营，能用这间商铺申请提取公积金吗? 不可以，职工不得以购买写字楼、商住楼、商铺、车库等非住宅的名义办理住房公积金消费类提取业务。 |
