武昌区中南路商圈办公楼出租房源盘点
武汉市武昌区中南路商圈在办公楼出租商圈热度榜中位居第23名，在办公楼出售商圈热度榜中位居第38名，办公楼出售价格25066元/㎡，环比下跌0.65%。 该商圈共有办公楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：中建广场、中商广场、中南国际城、新时代商务中心、中建三局、校友创新中心、亚贸广场、中建工行广场。 (一)中建广场中建广场办公楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价67.54元/㎡·月，环比上涨0.37%，写字楼出售均价12167元/㎡，环比上涨7.58%，静态投资回报率约为15年。地址为中南路2号，楼盘的总层数为32层，建筑面积20000㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉中建地产有限公司，物业公司为武汉中建物业管理有限公司，物业费1.6元/平米·月，停车位地上50个、地下170个。 (二)中商广场中商广场办公楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价54元/㎡·月，环比下跌10%。地址为中南路7号，楼盘的总层数为48层，建筑面积120000㎡，占地面积6700㎡，标准层面积2360㎡，开间面积430㎡，标准层高4m，开发商为中江房地产开发有限公司，物业公司为中江物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地下180个。 (三)中南国际城中南国际城办公楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价41.06元/㎡·月，环比下跌21.81%。地址为武珞路442号，楼盘的总层数为31层，建筑面积56700㎡，占地面积10000㎡，标准层面积1536㎡，标准层高3.2m，开发商为武汉市铭源投资有限公司，物业公司为湖北新世纪物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上50个、地下75个。 (四)新时代商务中心
新时代商务中心办公楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价52.86元/㎡·月，环比下跌26.42%。地址为武珞路456号，楼盘的总层数为48层，建筑面积143500㎡，占地面积13665㎡，标准层面积1822㎡，标准层高3.3m，开发商为中建三局房地产开发有限公司，物业公司为武汉中建三局物业管理有限责任公司，物业费18元/平米·月，停车位地下600个。 (五)中建三局中建三局办公楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价54.75元/㎡·月，环比下跌8.75%。地址为武珞路456号，楼盘的总层数为45层，建筑面积135948㎡，标准层高2.9m，开发商为武汉中建地产有限公司，物业公司为武汉中建三局物业管理有限责任公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上20个。 (六)校友创新中心校友创新中心办公楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价62.2元/㎡·月，环比下跌12.44%。地址为雄楚大道21号。 (七)亚贸广场亚贸广场办公楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价49.86元/㎡·月，环比下跌5.71%。地址为武珞路628号，楼盘的总层数为32层，建筑面积18433㎡，占地面积3061㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3m，开发商为武汉市亚洲贸易广场股份有限公司，物业公司为武汉亚贸物业管理公司，物业费3元/平米·月，停车位地下100个。 (八)中建工行广场中建工行广场办公楼出租均价75元/㎡·月，环比上涨26.11%。地址为中南路2-6号，楼盘的总层数为42层，建筑面积120000㎡，占地面积11858㎡，标准层面积1029㎡，标准层高4m，开发商为武汉中建房地产开发公司，物业公司为武汉中建物业管理有限公司，物业费6.6元/平米·月，停车位地下450个。 |
