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(一)融众国际融众国际写字楼房源挂牌量为91套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价70.44元/㎡·月，环比下跌0.1%，写字楼出售均价12746元/㎡，环比上涨3.74%，静态投资回报率约为15年。地址为珞瑜路889-1号，楼盘的总层数为35层，建筑面积70850㎡，占地面积7938㎡，标准层高3.9m，开发商为武汉融城置业有限公司，物业公司为戴德梁行房地产顾问有限公司，物业费12元/平米·月。 (二)光谷国际广场光谷国际广场写字楼房源挂牌量为69套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价57.35元/㎡·月，环比下跌13.22%。地址为珞瑜路889号，楼盘的总层数为32层，建筑面积220000㎡，占地面积51735㎡，标准层面积2713㎡，标准层高4m，开发商为湖北东盛房地产有限公司，物业公司为武汉新天地物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上41个、地下585个。 (三)SBI创业街SBI创业街写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价45.27元/㎡·月，环比下跌22.23%。地址为光谷大道3号附近，楼盘的总层数为20层，建筑面积189600㎡，占地面积31792㎡，标准层面积751㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉东湖创业股份有限公司，物业公司为东湖孵化管理服务有限公司，物业费1.65元/平米·月，停车位地下1000个。 (四)光谷时代广场光谷时代广场写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价51.66元/㎡·月，环比上涨12.62%，写字楼出售均价16754元/㎡，环比下跌1.81%，静态投资回报率约为27年。地址为关山大道111号，建筑面积90000㎡，占地面积50000㎡，标准层高3.5m，开发商为武汉新城置业发展有限公司，物业公司为戴德梁行(广州)物业管理有限公司，物业费2.20元/平米·月。 (五)保利天悦中心
保利天悦中心写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为43套，写字楼出租均价74.01元/㎡·月，环比下跌13.78%。地址为关山大道332号附近，楼盘的总层数为28层，建筑面积40000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉保利金谷房地产开发有限公司，物业公司为保利(武汉)物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地下320个。 (六)光谷未来之光光谷未来之光写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价63.63元/㎡·月，环比下跌5.37%。地址为光谷大道3号，建筑面积94063㎡，占地面积38789㎡，开发商为武汉银楚星科技开发有限公司，物业公司为业主自筹物业，物业费2.5元/㎡·月，停车位地上962个。 (七)光谷APP广场光谷APP广场写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价67.75元/㎡·月，环比下跌17.12%。地址为光谷南湖大道40号，楼盘的总层数为20层，开发商为武汉正堂置业有限公司。 (八)世界城新尚都世界城新尚都写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价57.43元/㎡·月，环比下跌5.82%。地址为珞喻路726号，楼盘的总层数为25层，建筑面积170000㎡，占地面积15163㎡，标准层面积1550㎡，标准层高3.6m，开发商为利嘉置业(武汉)公司，物业公司为武汉市世界城物业管理有限公司，物业费3.0元/平米·月，停车位地上173个、地下511个。 (九)光谷万科中心光谷万科中心写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价54.05元/㎡·月，环比下跌32.92%。地址为雄楚大道1008号，楼盘的总层数为37层，建筑面积49000㎡，占地面积2187㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉万科锦程房地产有限公司，物业公司为武汉万科物业服务有限公司，物业费13元/㎡·月，停车位地上128个、地下357个。 (十)光谷SBI创业街光谷SBI创业街写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价52.5元/㎡·月，环比上涨5%。地址为创业街10号附近，建筑面积189600㎡，开发商为武汉东湖创业股份有限公司，物业公司为东湖孵化管理服务有限公司。 |
