武汉市住房保障和房屋管理局公布了“第一批住房租赁资金监管银行名单的通告”。同时，“武汉市住房租赁资金监管实施细则”具体情况一起来了解看看。
武汉住房租赁资金监管银行名单
为规范住房租赁企业经营，维护住房租赁当事人合法权益，根据《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》(建房规〔2021〕2号)《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》(武房规〔2021〕8号)《市房管局关于印发武汉市住房租赁资金监管实施细则(试行)的通知》(武房规〔2022〕6号)等有关规定，我局开展了住房租赁资金监管银行公开征集活动。截至本通告发布之日，共有7家商业银行的租赁资金监管信息系统通过了市住房租赁监管服务平台对接测试，现将第一批7家住房租赁资金监管银行名单予以公布。
本市辖区内从事住房租赁经营的住房租赁企业应按照相关规定与住房租赁资金监管银行签订监管协议，监管银行应严格按照规定实施住房租赁资金监管。监管银行在租赁资金监管中发生违法违规行为的，由行业主管部门依法处理，我局将视情节取消其租赁资金监管资格。
武汉住房租赁资金监管实施细则
《实施细则》主要涵盖监管对象和范围、租金和押金的监管方式以及明确银行和企业责任。
在监管对象和范围方面，据《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》(武房规〔2021〕8号)制定，《实施细则》明确在本市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营业务的住房租赁企业，其住房租赁资金应按照规定纳入监管。要求住房租赁企业应在在汉银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管专用账户(以下简称“监管账户”)，并与承办银行签订《监管协议》。
在租金、押金的监管方式方面，《实施细则》规定住房租赁企业向承租人单次收取承租人租金超过3个月(不含3个月)及单次收取承租人押金超过一个月(不含1个月)对应合同的全部资金存入监管账户。存入监管账户的租金在《监管协议》生效后的次月初按月划转至住房租赁企业的一般结算账户。
在明确银行、企业责任方面，《实施细则》要求住房租赁企业应当告知承租人本实施细则的相关规定。承办银行应当按照监管协议约定开展服务，为协议签订提供便利，并及时监管资金释放情况通过租赁平台通知当事人。区房管部门对住房租赁企业的监管账户资金情况进行监督。
2022年5月10日—20日，武汉市住房保障和房屋管理局将《实施细则》在官网上进行了公示，征求社会公众意见，在征求社会公众意见期间未收到公众反馈意见。
《实施细则》自2022年8月15日起施行，有效期2年。国家、省、市有关管理部门出台新的规定，依照新规定执行。
武汉市第一批住房租赁资金监管银行网点一览表
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汉口银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
光谷分行 |
民族大道1号资本大厦1楼 |
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2 |
总行营业部 |
建设大道933号 |
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3 |
武汉经济技术开发区支行 |
武汉经济技术开发区创业路12号 |
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4 |
江岸支行 |
江岸区中山大道1541号B栋1-2层1号 |
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5 |
江汉支行 |
江汉区新华下路特8号1-2层 |
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6 |
硚口支行 |
硚口区硚口路160号城市广场 |
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7 |
汉正街支行 |
武汉市硚口区利济南路107-109号 |
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8 |
汉阳支行 |
汉阳区翠微路特1号 |
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9 |
武昌支行 |
中山路440号 |
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10 |
水果湖支行 |
洪山路33号 |
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11 |
青山支行 |
武汉市青山区沿港路5号 |
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12 |
洪山支行 |
洪山区珞瑜路745号 |
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13 |
蔡甸支行 |
武汉市蔡甸区蔡甸大街208号摩天逸品一层 |
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14 |
江夏支行 |
武汉市江夏区文华路37号中百广场一楼 |
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15 |
东西湖支行 |
吴家山吴中路556号 |
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16 |
黄陂支行 |
武汉市黄陂区黄陂大道387号中百购物中心 |
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17 |
阳逻开发区支行 |
武汉市阳逻经济开发区汉施路特1号 |
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交通银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
交通银行湖北省分行营业部 |
武汉市江汉区建设大道847号 |
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2 |
交通银行武汉香港路支行 |
武汉市江岸区建设大道702号 |
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3 |
交通银行武汉武昌支行 |
武汉市武昌区中南路80号 |
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4 |
交通银行武汉东湖新技术开发区支行 |
武汉市洪山区民院路38号龙安港汇城 |
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5 |
交通银行武汉青山支行 |
武汉市青山区沿港路1号 |
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6 |
交通银行武汉东西湖支行 |
武汉市东西湖区临空港大道158号附3 |
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武汉农村商业银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
农商行农商行武经开支行营业室 |
武汉经济技术开发区创业路68号 |
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2 |
农商行光谷分行营业部 |
湖北省武汉市东湖高新区关山大道软件园F5栋 |
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3 |
农商行九峰支行 |
湖北省武汉市东湖高新区九峰街景源里社区65-73号 |
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4 |
农商行豹澥支行 |
湖北省武汉市东湖高新区豹澥还建社区一期商铺D1-5号 |
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5 |
农商行风景支行营业室 |
湖北省武汉市洪山区欢乐大道75号—骏业财富中心A座一楼 |
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6 |
农商行化工支行营业室 |
湖北省武汉市东湖新技术开发区花城大道8号武汉软件新城B2号 |
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7 |
农商行黄陂岭支行 |
湖北省武汉市东湖新技术开发区左岭新城二社区商C-022-028号 |
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8 |
农商行江岸支行营业室 |
湖北省武汉市江岸区建设大道1001号新苑商务中心/单元1层(3-7)商号 |
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9 |
农商行韦桑支行 |
湖北省武汉市江岸区工农兵路99号恒昌花园AB栋1楼 |
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10 |
农商行江汉支行营业室 |
湖北省武汉市江汉区新华下路198-200号 |
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11 |
农商行硚口公园支行 |
湖北省武汉市硚口区硚口公园2-6号楼1层夹层1-2层 |
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12 |
农商行长丰支行 |
湖北省武汉市硚口区古田二路江湾国际E栋1F(13-17)号 |
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13 |
农商行硚口支行营业室 |
湖北省武汉市硚口区解放大道1009号（兴隆大厦1-4层） |
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14 |
农商行汉阳支行营业室 |
湖北省武汉市汉阳区鹦鹉大道271号 |
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15 |
农商行十里支行 |
湖北省武汉市汉阳区十里景秀16 |
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16 |
农商行王家湾支行 |
湖北省武汉市汉阳区王家湾十升路特1号 |
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17 |
农商行武昌支行营业室 |
湖北省武汉市武昌区积玉桥街办事处中山路268号 |
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18 |
农商行洪山支行营业室 |
湖北省武汉市洪山区武珞路378号未来公馆1栋1楼 |
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19 |
农商行青山支行营业室 |
湖北省武汉市青山区罗家路特3号 |
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20 |
农商行东西湖支行营业室 |
湖北省武汉市东西湖区吴家山梨花园小区特2号 |
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20 |
农商行汉南支行营业室 |
湖北省武汉市汉南区纱帽街汉南大道321号 |
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20 |
农商行知音支行 |
湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道221号 |
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20 |
农商行新洲支行营业室 |
湖北省武汉市新洲区龙腾大街50号 |
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20 |
农商行阳逻支行营业室 |
湖北省武汉市新洲区阳逻街柴泊大街12附8号财富广场1栋1单元1楼1号 |
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20 |
农商行黄陂支行营业室延伸柜台 |
湖北省武汉市黄陂区前川大道140号 |
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20 |
农商行青龙支行 |
湖北省武汉市汉口北中国家俱CBD名店街（即将搬迁的新地址：武汉市黄陂区祁盛置业园3栋1单元7号） |
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20 |
农商行盘龙城支行营业室 |
湖北省武汉市盘龙城经济开发区巨龙大道155号 |
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20 |
农商行广场支行 |
湖北省武汉市江夏区江夏大道105附8 |
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20 |
农商行营业部营业室 |
湖北省武汉市江岸区建设大道618号 |
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兴业银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
分行营业部 |
武昌区中北路108号兴业银行大厦 |
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2 |
中北支行 |
武昌区中北路156号 |
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3 |
江汉支行 |
江汉区淮海路泛海国际SOHO城7栋1层4号 |
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4 |
青山支行 |
青山区友谊大道华城广场24号 |
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5 |
水果湖支行 |
武昌区东湖路80—8号 |
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6 |
友谊支行 |
武昌区友谊大道特2号2008新长江广场裙楼 |
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7 |
经济技术开发区支行 |
武汉市经济技术开发区沌阳大道409号武汉建工科技中心裙楼一楼，（创业路太阳鸟转盘旁） |
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8 |
洪山支行 |
洪山区珞喻路78号 |
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9 |
长江支行 |
江岸区解放大道1276号俊华雅苑 |
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10 |
桥口支行 |
硚口区解放大道582号同馨花园 |
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11 |
光谷支行 |
湖北省武汉市东湖新技术开发区关山大道21号泛悦城T2写字楼1层 |
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12 |
汉正街支行 |
武汉市硚口区中山大道392号云尚武汉国际时尚中心4栋1层商铺 |
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13 |
江岸支行 |
武汉市江岸区解放公园路83号（金色华府） |
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14 |
武昌支行 |
武汉市武昌区和平大道积玉桥白云边大厦1楼 |
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15 |
临空港支行 |
武汉市东西湖区五环大道亿达华庭 |
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16 |
鹦鹉洲支行 |
武汉市汉阳区鹦鹉大道世茂锦绣长江四期临街7B101 |
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17 |
东湖高新科技支行 |
武汉市东湖新技术开发区光谷大道金融港一期A4号一层 |
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18 |
汉西支行 |
武汉市硚口区解放大道148号汉水熙园商业街附6号 |
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19 |
汉阳支行 |
武汉市汉阳区芳草路隆祥东街世纪龙城5号楼 |
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20 |
江夏支行 |
武汉市江夏区纸坊北华街3附10号 |
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21 |
长江新城支行 |
武汉市江岸区解放大道与张公堤路交叉口统建新干线项目商4号楼一层 |
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22 |
循礼门支行 |
武汉市江汉区江汉北路泛悦南国中心二期一楼二楼 |
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中国建设银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
建行湖北省分行营业部 |
江汉区建设大道709号 |
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2 |
建行武汉中央商务区支行 |
江汉区泛海国际SOHU城2号楼 |
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3 |
建行汉阳支行 |
汉阳区鹦鹉大道192号 |
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4 |
建行开发区支行营业室 |
蔡甸区创业路8号 |
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5 |
钢城支行营业室 |
武汉市武昌区友谊大道纺织路33号 |
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6 |
建行东西湖支行营业室 |
东西湖区东吴大道1289号 |
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7 |
建行光谷自贸区分行营业室 |
东湖高新区光谷大道70号现代光谷世贸中心 |
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8 |
建行黄陂支行营业部 |
黄陂区前川百秀街30号 |
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9 |
建行汉口北支行 |
武汉市黄陂区汉口北大道88号 |
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10 |
建行蔡甸支行营业室 |
蔡甸区金家新都汇 |
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11 |
建行硚口支行营业室 |
硚口区建设大道318号 |
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12 |
建行阳逻电力支行 |
武汉市新洲区汉施路66号 |
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13 |
建行省直支行营业室 |
武汉市武昌区中南路1号1楼 |
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14 |
建行武汉电力支行 |
武汉市武昌徐东大街346-1号 |
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15 |
建行武汉凤凰支行 |
武汉市武昌区中山路145号 |
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16 |
建行江岸支行营业室 |
武汉市江岸区解放大道1328号 |
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17 |
建行武行长江支行 |
武汉市江岸区胜利街2号 |
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18 |
建行武汉永清小企业专业支行 |
武汉市江岸区永清路61号 |
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19 |
建行江夏文华支行 |
武汉市江夏区熊廷弼街鸿发世纪城1栋106号 |
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20 |
建行江夏支行营业室 |
武汉市江夏区纸坊街兴新街357号 |
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中国邮政储蓄银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
武汉市江岸区支行 |
湖北省武汉市江岸区六合路28附1号 |
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2 |
武汉市江汉区支行 |
湖北省武汉市江岸区香港路151附1号 |
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3 |
武汉市硚口区支行 |
湖北省武汉市硚口区汉西新村保利香槟国际3A-1-S03--3A-1-S08 |
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4 |
武汉市开发区支行 |
湖北省武汉市汉阳区墨水湖北路452附2号 |
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5 |
武汉市武昌区支行 |
湖北省武汉市武昌区中山路338号凤凰国际办公楼1层架空层0102号 |
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6 |
武汉市青山区支行 |
湖北省武汉市青山区青杨十街西区2-15至16号 |
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7 |
武汉市洪山区支行 |
湖北省武汉市洪山区文治街55号附4号 |
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8 |
湖北自贸试验区武汉片区支行 |
湖北省武汉市东湖新技术开发区东信路光谷创业街10栋1单元1楼 |
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9 |
武汉市东西湖区支行 |
湖北省武汉市东西湖区吴中街468号 |
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10 |
武汉市蔡甸区支行 |
湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街汉乐、成功村富强·都市乾元1号楼1-2层1-10商号 |
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11 |
武汉市江夏区支行 |
湖北省武汉市江夏区纸坊街兴新街176号 |
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12 |
武汉市黄陂区支行 |
湖北省武汉市黄陂区前川民安街123号 |
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13 |
武汉市新洲区支行 |
湖北省武汉市新洲区永安大道13-21号 |
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中信银行承办武汉市住房租赁资金监管业务经办机构 |
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序号 |
承办机构 |
机构地址 |
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1 |
武汉分行营业部 |
湖北省武汉市江汉区建设大道747号中信大厦 |
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2 |
武汉汉口支行 |
湖北省武汉市江汉区发展大道222号华南国际大厦第1-2层 |
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3 |
武汉汉正街支行 |
湖北省武汉市硚口区多福路8号汉正街中心商城1-2层 |
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4 |
武汉江汉路支行 |
湖北省武汉市江岸区江汉路22号 |
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5 |
武汉竹叶山支行 |
湖北省武汉市江岸区黄孝河路特1号 |
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6 |
武汉三阳路支行 |
湖北省武汉市江岸区解放大道738号新长江国际大厦1-2层 |
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7 |
武汉后湖支行 |
湖北省武汉市江岸区兴业路180号 |
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8 |
武汉滨江支行 |
湖北省武汉市江岸区南京路2号 |
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9 |
武汉王家墩支行 |
湖北省武汉市硚口区解放大道586号 |
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10 |
武汉新世界支行 |
湖北省武汉市硚口区解放大道634号新世界中心A座3楼 |
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11 |
武汉新华路支行 |
湖北省武汉市江汉区新华街精武路14号越秀国际金融汇二期9栋7、8、9、10商号 |
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12 |
武汉东西湖支行 |
湖北省武汉市东西湖区东吴大道1018号西湖广场1、2栋1-2层 |
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13 |
武汉汉阳支行 |
湖北省武汉市汉阳区鹦鹉大道137号附17-19号 |
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14 |
武汉王家湾支行 |
湖北省武汉市汉阳区龙阳大道凯悦大厦1-2层 |
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15 |
武汉经济技术开发区支行 |
湖北省武汉市武汉经济技术开发区神龙街122号 |
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16 |
武汉东风支行 |
湖北省武汉市武汉经济技术开发区东风三路1号东合中心B座1-2层 |
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17 |
武汉水果湖支行 |
湖北省武汉市武昌区水果湖横路11号 |
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18 |
武汉武昌支行 |
湖北省武汉市武昌区解放路168号 |
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19 |
武汉积玉桥支行 |
湖北省武汉市武昌区和平大道219号 |
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20 |
武汉梨园支行 |
湖北省武汉市洪山区欢乐大道9号正堂时代1号楼 |
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21 |
武汉中南支行 |
湖北省武汉市武昌区中北路1号洪山宾馆1层 |
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22 |
武汉青山支行 |
湖北省武汉市青山区和平大道青扬十街商业门面1-2层 |
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23 |
武汉东湖支行 |
湖北省武汉市洪山区珞瑜路724附4号 |
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24 |
武汉徐东支行 |
湖北省武汉市洪山区友谊大道508号万利广场1-2层 |
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25 |
武汉南湖支行 |
湖北省武汉市洪山区文治街30号武昌府1号商业栋 |
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26 |
武汉自贸区支行 |
湖北省武汉市东湖新技术开发区关山大道586号F1栋1单元101室 |
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27 |
武汉江夏支行 |
湖北省武汉市江夏区北华街3附19 |
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28 |
武汉街道口支行 |
湖北省武汉市洪山区武珞路718号智能大厦一楼 |
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