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新婚姻法推出之后，很多人都对其中的内容感到困惑，那就是改了之后好像对女方不利。其实并不是，法律的推出是追求的平衡，它本身是不会对男女进行区别对待的。修改了婚姻法之后，在房产这方面的规定保护的是出资人，和男女没有关系，那么让我们仔细来看看吧。
一、房产证与登记簿按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。也就是说，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性，如果房产证与登记簿的记载不相一致，以登记簿的记载为准。这就意味着，房产证写了谁的名字不重要，关键要看登记簿上是谁的名字。所以，如果现在求婚还用“房产证上写你的名字，你愿意嫁给我吗?”这种话，基本上可以认定为耍流氓。
二、婚前买房、婚后买房、父母出资买房结婚买房的的方式有很多种，有婚前就买好的房，有婚后夫妻双方共同买的房，还有父母出资买的房等等。这些情形，怎么认定房子的归属呢?婚前买房可以分两种情形，一种是一人出资，房屋登记在个人名下，毋庸置疑，属于个人财产。另一种是双方出资，而双方出资又可以接着分两种情形：一是房屋登记在夫妻二人名下，二是只登记在一人名下。同样的，婚后买房或者父母出资买房也可以分为多种情形，但是一般情况只要你还贷的记录，就可以按照还贷比例进行分割。
三、夫妻财产制房子固然是婚姻关系存续期间非常重要的一部分，但其他财产也不能忽视，接下来我们一起聊聊夫妻财产制。夫妻财产制可分为法定夫妻财产制和约定夫妻财产制两种，需要重点关注的是法定夫妻财产制，其中包括两个考点，即夫妻共同财产和一方财产。工资、奖金;生产经营的收益;知识产权的收益等都属于夫妻共同财产，也就是说，当自己在辛勤工作的时候，不管自己的配偶此时是在工作还是打麻将，你所挣的钱有一半是配偶的。而一方婚前的财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;一方专用的生活用品等属于一方个人财产。举个栗子，一方婚前购买的登记在个人名下的房屋，属于个人财产，若婚后房屋增值300万，这300万属于自然增值，也是个人财产。 |
